ПРОТОКОЛ

публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания в его составе для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога  местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области»

29 июля 2019 года 14 ч. 00мин.

Курская область, Щигровский район, с Косоржа, здание Администрации Косоржанского сельсовета.

     Комиссия по проведению публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания в его составе для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога  местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области»:

     Председатель комиссии:

Браткова Наталья Владимировна - заместитель Главы администрации Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области

    Секретарь комиссии:

Гордеева Людмила Александровна - специалист администрации  Косоржанского сельсовета.

    Члены комиссии:

1. Михайлов Николай Анатольевич - начальник управления архитектуры, строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды администрации Щигровского района  Курской области (по согласованию).

2. Мосина Лариса Валентиновна- зам. начальника управления архитектуры, строительства, ЖКХ и охраны окружающей среды, главный архитектор администрации Щигровского района Курской области (по согласованию).

3. Гатилова Роза Никитична – заместитель начальника управления аграрной политики, земельных  и имущественных правоотношений администрации Щигровского района (по согласованию).

4. Густоваров Сергей Вячеславович - главный  специалист-эксперт по имуществу управления аграрной политики, земельных и имущественных правоотношений администрации Щигровского района Курской области (по согласованию).

5. Краснобаев Александр Геннадьевич – начальник юридического отдела администрации Щигровского района Курской области (по согласованию).

6. Терехова Татьяна Владимировна - депутат Собрания Депутатов Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области.

7. Крысин Владимир Петрович - депутат Собрания Депутатов Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области

Всего на 14-00 зарегистрировалось – 13 человек.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

Обсуждение проекта планировки и проекта межевания в его составе для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области».

СЛУШАЛИ: Мосина Л.В.

      В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Уставом муниципального района «Щигровский район» Курской области, постановлением Администрации Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области «О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков  предназначенных для  строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога  местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области» от 27.06.2019г. № 68.

В настоящее время, в этом зале проводятся публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания в его составе для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога  местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области»

Постановление Администрации Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области «О проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания в его составе для установления границ земельных участков  предназначенных для  строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога  местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области» от 27.06.2019г. № 68 опубликовано в газете «Информационном вестнике Косоржанского сельсовета» от 28.06.2019г. №6, проект планировки и проект межевания опубликован на официальном сайте Администрации Щигровского района Курской области.

Представление оргкомитета и информация о Регламенте проведения слушаний.

На слушания приглашены жители с.Косоржа, д.Пересуха, д.Логачевка, д.Шпили, д.Бритовка, д.Быковка, представители землепользователей интересы, которых затрагиваются.

Проект планировки и проект межевания в его составе для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области» выполнялся на основании постановления Администрации Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области «О разработке проекта планировки территории и проекта межевания в его составе для установления границ земельных участков  предназначенных для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области» от «22» апреля 2019г. №47.

Целями разработки проекта планировки и проекта межевания являются: устойчивое развитие территории; установление границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

В составе проекта планировки разработана основная часть и материалы по её обоснованию.

Перечень материалов в составе проекта планировки:

Текстовая часть основной части проектов планировки включает следующие материалы:

- Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, а также характеристики планируемого развития сетей инженерного обеспечения, транспортной инфраструктуры, линий связи;

- В положении в зависимости от особенностей земельных участков могут указываться принципиальные мероприятия, необходимые для их использования в целях размещения линейных объектов.

Графическая часть основной части проекта планировки представляется на топографической подоснове, выдаваемой в качестве исходных данных к проекту, в масштабе, М:500:

- На чертежах основной части проекта планировки отображаются:

а) границы земельного участка, предназначенного для размещения линейного объекта, с выделением существующих сохраняемых, реконструируемых, ликвидируемых и проектируемых объектов, в том числе:

- магистральные сети и сооружения с указанием мест их подключения к действующим линиям, головным сооружениям и источникам;

- внутриквартальные распределительные сети и сооружения с указанием мест подключения внутриквартальных сетей к магистральным сетям и сооружениям;

- объекты транспортной инфраструктуры с выделением эстакад, путепроводов, мостов, тоннелей, депо и станций пассажирского транспорта, сооружений и устройств хранения и обслуживания транспортных средств (в том числе и подземных) и иных подобных объектов в соответствии с действующими нормативно-техническими документами.

В случае расположения мест подключения сетей инженерно-технического обеспечения к существующим и проектным головным источникам инженерного обеспечения, расположенным вне границ проекта планировки, то  они отображаются не на чертеже основной части проекта, а на схеме инженерного обеспечения территории в составе обосновывающих материалов проекта планировки.

б) красные линии, на которых отображаются существующие или проектируемые красные линии при размещении линейного объекта в границах территорий общего пользования населенных пунктов;

         в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального, местного значения в случае размещения таких объектов границ проекта планировки.

Текстовая часть материалов по обоснованию проектов планировки включает следующие материалы:

Пояснительная записка материалов по обоснованию содержит описание и обоснование положений, касающихся:

а) определения параметров планируемых линейных объектов:

б) защиту территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, обеспечению пожарной безопасности;

в) иных вопросов планировки территории при размещении линейных объектов.

Графическая часть обоснований проекта планировки представляется на топографической подоснове, выдаваемой в качестве исходных данных к проекту, в масштабах М:500:

а) ситуационная схема расположения линейного объекта в произвольном масштабе, позволяющем его размещение при обеспечении охранной зоны;

б) схема использования территории в период подготовки проекта планировки (опорный план)  М 1:500, на которой отображаются:

- границы земельных участков с указанием категорий земель, территориальных зон, в пределах границ размещения линейного объекта;

- существующие объекты в границах проектирования;

- красные линии (в границах населенных пунктов);

- границы размещения линейного объекта;

в) схема вертикальной планировки и инженерного обеспечения территории М 1:500.

На схеме показываются:

- мероприятия по инженерной подготовке территорий, обеспечивающие размещение линейных объектов;

- иные материалы в графической форме необходимые для обоснования границ земельных участков для размещения линейных объектов.

Проект межевания разрабатывается в составе графических и текстовых материалов.

Графические материалы выполняются в масштабе 1: 500 и включают в себя план фактического использования территории и проект межевания территории, на которых указываются красные линии, границы земельных участков, контуры зданий и сооружений, существующие и проектируемые территории общего пользования, публичные сервитуты.

Пояснительная записка содержит территории, на которой осуществляется межевание, сведения об использованных материалах по установлению границ земельных участков и особенностях межевания, перечень публичных сервитутов, обоснования принятых решений.

Обязательными положениями проекта межевания территорий являются:

Границы земельных участков;

Предложения по установлению публичных сервитутов.

Проект межевания квартала разработан на территории Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области

Проект межевания подготовлен с целью отображения на нем проектного решения границ земельных участков под проектируемым линейным объектом. На проектный план нанесены границы земельных участков с учетом кадастрового деления и участков, стоящих на кадастровом учете.

Работы выполнены в соответствии с требованиями “ Инструкции по межеванию земель 1996 года” и «Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства» от 17.02.2003г. и Федерального закона о кадастре недвижимости 221-ФЗ от 4.07.2007г.

Площадь полосы отвода на местности для строительства автомобильной дороги, необходимого для производства строительных работ, составляет 7443 кв.м. и проектируется одном участке.:

- участок № 1 (5365 кв.м), проходит по территории кадастрового квартала 46:28:100301;

- протяженность проезда – 672 м.

Данные координат углов поворотов границы территории размещены на топографическом плане масштаба 1:500 в таблице «Координаты точек границ земельных участков».

Сведения о площади земельных участков, о кадастровых кварталах и о землях сторонних землепользователей так же размещены на топографическом плане масштаба 1:500 в таблице «Экспликация земельных участков».

Участок расположены на землях населенных пунктов.

Разрешенное использование – Земельные участки (территории) общего пользования.

В ПРОЦЕССЕ ОБСУЖДЕНИЯ БЫЛИ ЗАДАНЫ ВОПРОСЫ:

Вопрос: Иголкина А.П. Интересы населения будут затронуты?

Ответ: Интересы населения не затрагиваются. Строительство автодороги  будет осуществляться на землях государственной собственности (до разграничения).

ГОЛОСОВАНИЕ:

За предложение одобрить Проект планировки и проект межевания в его составе для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области»

С предложением выступить обращаются Иголкина А.П., Мосина Л.В.

Иголкина А.П.

Предлагаю одобрить представленную документацию. Документация по планировке территории соответствует размещению линейного объекта. Границы земельных участков установлены.

Мосина Л.В

 В организации работают опытные архитекторы и кадастровые инженеры. Документация по планировке территории и проекта межевания разработана в соответствии с требованиями законодательства. Призываю  участников публичных слушаний принять правильное решение.

Голосование осуществляется в два этапа: 1) подсчет голосов осуществляет представитель от присутствующих в зале; 2) члены комиссии.

         «За» - 13 человек.

         «Против» - нет

         «Воздержалось» - нет.

         Итого:  - 13 человек.

Публичные слушания по проекту  планировки и проекту межевания в его составе для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области» признаны состоявшимися.

РЕШИЛИ:

Рекомендовать «Проект планировки и проект межевания в его составе для строительства и размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры: «Автомобильная дорога местного значения по ул.Заречная с.Косоржа Косоржанского сельсовета Щигровского района Курской области»» утвердить.

Подписи членов комиссии:

Браткова Наталья Владимировна

Гордеева Людмила Александровна

Михайлов Николай Анатольевич

Мосина Лариса Валентиновна

Гатилова Роза Никитична

Густоваров Сергей Вячеславович

Краснобаев Александр Геннадьевич

Терехова Татьяна Владимировна

Крысин Владимир Петрович