ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ
КОСОРЖАНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
ЩИГРОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ
П О С Т А Н О В Л Е Н ИЕ
От «____» ______ 20___г. № ____
Об утверждении Порядка определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Косоржанский сельсовет» Щигровского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями
В соответствии с пунктом 2 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, Администрация Косоржанского сельсовета
п о с т а н о в л я ет:
1. Утвердить Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Косоржанский сельсовет» Щигровского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального обнародования.
Глава
Косоржанского сельсовета
Щигровского района Г.Д.Захаров
Приложение
К постановлению администрации Косоржанского сельсовета
от _____________ № ___
ПОРЯДОК
определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Косоржанский сельсовет» Щигровского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями
1.Настоящий Порядок устанавливает правила определения платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (далее – земельные участки под гаражами).
2.Использование земель или земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для возведения гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, для стоянки технических и других средств передвижения инвалидов вблизи их места жительства осуществляется бесплатно.
3. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Косоржанский сельсовет» Щигровского района, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется Администрацией Косоржанского сельсовета (далее - Администрация).
4. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется Администрацией в расчете на год по следующей формуле:
П = (КС x Ст) x КЧS ,
где:
П – годовой размер платы (руб.);
КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая муниципальным правовым актом Собрания депутатов Косоржанского сельсовета (%);
КЧS - коэффициент площади земельного участка (применяется равный 1). В случае если для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, используется часть земельного участка, коэффициент рассчитывается по следующей формуле:
КЧS = Sчзу / Sобщ,
где:
Sчзу - площадь части земельного участка, используемого для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением (кв. м);
Sобщ - общая площадь земельного участка (кв. м);
5. Размер платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, в случае если не определена кадастровая стоимость, определяется по следующей формуле:
П = СрУПКС x S x Ст ,
где:
П – годовой размер платы (руб.);
СрУПКС – среднее значение удельного показателя кадастровой стоимости земель и земельных участков по Косоржанскому сельсовету Щигровского района, утвержденный правовым актом исполнительного органа государственной власти Курской области, осуществляющего проведение единой государственной политики в сфере имущественно- земельных отношений, управления и распоряжения государственной собственностью Курской области;
S - площадь земель или земельного участка (части земельного участка), используемых для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (кв. м);
Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая муниципальным правовым актом Собрания депутатов Косоржанского сельсовета Щигровского района (%);
6. Перерасчет размера платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, производится в одностороннем порядке в случае:
- изменения кадастровой стоимости земельного участка, среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости. При этом плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости, среднего значения удельного показателя кадастровой стоимости;
- внесения изменений в законодательство Российской Федерации и Курской области, регулирующее порядок определения платы за использование земельных участков для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.